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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,45 m2 ALFORTVILLE - 94

Ref : 29603

219 500 €

  • Honoraires charge vendeur
354 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.45 m2 - ALFORTVILLE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lb Immobilier
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Description

Alfortville - Quartier du Pont du Port-à-l'anglais. Proches des commerces, écoles, et des transports. A 5min à pieds du RER D - Maisons Alfort/Alfortville. et à 16min en bus de la ligne 8 - Maisons Alfort Stade. Et à 9min à pieds des Bords de Seine.

Nous vous proposons un appartement de deux pièces de 37,45m², situé au troisième étage d'une copropriété, composé : d'une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec balcon, et une salle d'eau avec water-closet.
Ainsi qu'une cave au deuxième sous-sol de la copropriété.

Notre agence CENTURY 21 LB Immobilier spécialisée dans la transaction et la location se situe à MAISONS-ALFORT, 40 avenue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h30 à 12H30 et de 14H00 à 19h30. À bientôt.

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Vue globale

  • Surface totale : 43,5 m2
  • Surface habitable : 37,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (13,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (4,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Parties communes. Pose de vannes d'isolement et de réglage. Remplacement de plusieurs tronçons de canalisations d'eaux usées vétustes ou trop encrassées. Système vidéosurveillance ds PC
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Taxe foncière : 1118 €
  • Charges de copropriété : 1723,0 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 96
  • Charges courantes par an : 93500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19826kWh/m2.ankg CO2/m2.an7438 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 11/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510,0 € et 740,0 € pour 2021

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