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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,64 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 29630

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
362 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.64 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lb Immobilier
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Description

Quartier d'Alfort, Ecole vétérinaire.

Nous vous proposons en exclusivité dans la Residence Fragonard, un appartement au 4e étage avec ascenseur composé de :
Une entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, son balcon, deux chambres, salle de bains, toilettes séparés, dégagement.
L'appartement est vendu avec son parking.

Vous apprécierez la proximité avec les commerces, le métro ligne 8 Maisons-Alfort Ecole vétérinaire, les écoles.
Appartement lumineux, pas de travaux à prévoir, pas de perte de place.

hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement et visites.
Visite virtuelle disponible.

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Vue globale

  • Surface totale : 57,6 m2
  • Surface habitable : 57,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour/Cuisine (25,0 m2)
    • Chambre1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cuisine équipée aménagée

À savoir

  • Taxe foncière : 1354 €
  • Charges de copropriété : 122 €

À proximité

  • Bords de Marne : 3min
  • Ecole : 2min
  • Commerces : 2min
  • Metro Ecole Vétérinaire : 3min
  • Métro ligne n° 8 : 3min
  • Ecole Veterinaire : 2min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 131
  • Charges courantes par an : 1468,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1250,0 € pour 2023

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