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1 pièce - 24,08 m2 PARIS - 75017

Ref : 29674

950 €

par mois charges comprises

42 avis (location/gestion) : 9,8/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 24.08 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lb Immobilier
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Description

BAIL ETUDIANT (Location possible uniquement si vous êtes étudiant)

Découvrez ce charmant appartement meublé, situé au cœur du quartier des Épinettes dans le 17e arrondissement de Paris. Niché au deuxième étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, cet espace a été entièrement refait à neuf pour offrir un confort optimal et des prestations de qualité.

Cet appartement d'une pièce est parfait pour un ou une étudiant(e). Il dispose d'un espace de vie confortable avec un lit escamotable qui se transforme en canapé, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau moderne et d'un chauffage individuel au gaz, garantissant une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Avec son excellente performance énergétique, bénéficiez d'une isolation thermique et acoustique de qualité grâce aux murs et aux fenêtres à double vitrage.

À seulement deux pas de la station de métro Guy Môquet sur la ligne 13. Profitez de la proximité de nombreux commerces, ainsi que de plusieurs restaurants et boulangeries. Les parcs tels que le Square des Epinettes offrent un espace vert agréable à seulement quelques minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique avec toutes les commodités à portée de main pour un loyer mensuel de 950€. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 24,1 m2
  • Surface habitable : 24,1 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour/Cuisine (19,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 34,10 €
  • Loyer de base : 821,13 € par mois
  • Complément de loyer : 78,9 €
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 6 janvier 2025
  • Honoraires charge locataire : 361,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 288,96 €
    • Etablissement état des lieux : 72,24 €
  • Dépôt de garantie : 821,13 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7315kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 13/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 169,0 € et 229,0 € pour 2021

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