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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,23 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 29729

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
362 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.23 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lb Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement lumineux à vendre à Maisons-Alfort, idéalement situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone. Ce bien offre deux chambres confortables et une salle d'eau moderne, parfait pour un couple ou une petite famille.
Profitez d'une vie urbaine pratique avec le métro à proximité, notamment la station École Vétérinaire de la ligne 8, à seulement 300 mètres, vous permettant un accès facile à Paris. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des Bords de Marne, à seulement 200 mètres, pour des promenades relaxantes.

Les commodités ne manquent pas avec le Carrefour Contact à quelques pas, ainsi que d'autres commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Les familles seront ravies de la proximité immédiate des écoles.

Notre agence CENTURY 21 LB Immobilier spécialisée dans la transaction, la location et la gestion se situe à MAISONS-ALFORT au 40 avenue du Général de Gaulle et vous accueille du lundi au samedi de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 19h30. Nous sommes également disponibles par téléphone au 0156292121. A bientôt !

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Vue globale

  • Surface totale : 65,2 m2
  • Surface habitable : 65,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Central radiateur géothermie
  • Eau chaude : Geothermique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : passage à la géothermie en 2016

Copropriété

  • Nombre de Lots : 955
  • Charges courantes par an : 2712,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25050kWh/m2.ankg CO2/m2.an250 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 18/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,0 € et 1010,0 € pour 2021

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