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3 pièces - 57,10 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 27462

400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
356 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.1 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lb Immobilier
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Description

Maisons-Alfort, Résidence Fragonard.
L'agence Century 21 L.B. immobilier vous propose en exclusivité un appartement de trois pièces principales, composé de :
Une entrée avec placard, séjour de 19,40m², cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur séjour), deux chambres avec placards, salle de bains et toilettes.
L'appartement dispose de deux balcons. Un balcon filant sur le séjour avec double exposition, un autre dans la chambre, donnant sur l'allée piétonne.

Chauffage et eau chaude individuels électriques. Pas de travaux prévus dans la copropriété. 7 copropriétaires seulement.

Vous apprécierez la proximité des commerces et écoles accessibles à pied en moins de 3 minutes. L'école vétérinaire en face, le métro ligne 8 Maisons-Alfort école vétérinaire à 3 minutes.
Pour les moments de détente, les bords de Marne à 4 minutes et une piste cyclable.

Quartier de Maisons-Alfort le plus recherché pour ses appartements, car proche de Paris, et cadre de vie agréable.

Parking en sous-sol possible en option.

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Vue globale

  • Surface totale : 57,1 m2
  • Surface habitable : 57,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle de bains/wc (4,6 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

Autre

Rue

Général

  • Autre
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 151 €
  • Taxe foncière : 1303 €

À proximité

  • Metro Ecole Vétérinaire : 3 min
  • Ecole Veterinaire : 1 min
  • Métro ligne n° 8 : 3 min
  • Commerces : 1 min
  • Ecoles maternelles et primaires : 2 min
  • Bords de Marne : 4 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1812,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1625kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 870,0 € pour 2021

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